임대를 현금 지급기로 전환하는 9가지 팁

긴 여행을 마치고 해변가에 있는 렌트카에 들어가는 것만큼 좋은 것은 없습니다. 가방을 내리고 테라스 문을 밀어서 열어 바닷바람을 맞이하고, 신발을 벗고, 다리를 들어 올리세요. 부서지는 파도 소리가 당신을 덮치게 하세요.

이 경험을 위해 수천 달러를 지불하는 사람들이 있습니다. 그들은 부지런히 일하고 휴가를 아껴서 1년에 1~2주를 이런 천국 같은 곳에서 보낸다.

하지만 당신은 아닙니다. 당신은 원할 때 여기에옵니다. 그리고 당신은 그것에 대해 여분의 센트를 지불하지 않습니다. 귀하의 임대는 귀하의 것입니다. 그리고 직접 사용하지 않을 때는 기꺼이 비용을 지불할 의향이 있는 손님에게 임대하여 모든 비용과 일부 비용을 충당할 수 있습니다.

그게 바로 임대수익의 매력이죠. 당신의 은행 계좌로 돈이 스며드는 것입니다. 정기적으로.

편안한 밤을 보낸 후 편안한 침대에서 일어나면 수천 달러가 마법처럼 나타난 것을 발견합니다. 그리고 놀라운 해외 목적지를 소유함으로써 원할 때 언제든지 임대를 나만의 천국 휴양지로 만들 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

그것은 세상에서 가장 놀라운 일 중 하나입니다.

그리고 훌륭한 임대를 위한 비결을 알고 있다면 할 수 있는 일이나 벌 수 있는 금액에는 제한이 없습니다. 실제로 나처럼 여러분도 전 세계에 걸쳐 여러 개의 임대 주택을 소유할 수 있으며, 각 임대 주택은 다음 임대 비용을 지불하고 자본 가치 상승도 창출합니다.

물론, 뛰어난 임대의 핵심은 처음부터 잘 구매하는 것입니다. 올바른 부동산을 올바른 위치에 소유하고 적절한 가격에 구매해야 합니다. 잘 사세요 (편지도움이 될 수 있음)이 높은 임대수익률을 창출하는데 있어 가장 중요한 요소입니다.

일단 부동산을 소유하게 되면 Airbnb와 같은 플랫폼을 통해 임대 경험이 없는 수백만 명의 사람들이 심각한 수입을 쉽게 얻을 수 있습니다.

이제 임대를 최대한 활용하는 방법, 임대료를 관리하여 임대 수익을 극대화하고 해외 주택을 돈 버는 기계로 바꾸는 방법만 알면 됩니다.

임대 준비를 위한 9가지 팁은 다음과 같습니다.

경험상, 항상 임차인을 친구처럼 대하십시오. 가능한 한 편안하고 쉽게 머무를 수 있도록 하십시오.

단지 착해서 좋은 것이 아닙니다. 행복한 손님이 있으면 그들도 기꺼이 좋은 리뷰를 남길 것이기 때문입니다. 리뷰는 제가 말씀드릴 다른 모든 내용을 대표합니다. 모든 것은 궁극적으로 별 다섯 개를 얻는 것입니다. 개인적인 손길을 가져오고 배려를 보여주세요…

뛰어난 임대의 핵심은 처음부터 잘 구매하는 것입니다.

좋은 리뷰는 온라인 순위에서 귀하의 목록을 높이고 더 많은 사람들이 귀하의 숙소를 예약하도록 유도할 수 있습니다. 온라인 마케팅 회사의 한 조사에 따르면 소비자의 88%가 개인적인 추천만큼 온라인 추천을 신뢰하는 것으로 나타났습니다.

그러니 이 목표에 집중하세요. 나머지는 제자리에 놓일 것입니다.

임차인에게 힘들게 벌어들인 현금을 내놓으라고 요구하는 경우, 귀하가 제공하는 제품이 경쟁사보다 나은지 확인해야 합니다. 귀하의 임대 부동산은 상품입니다. 그리고 그것을 하나처럼 대해야 합니다.

단기임대를 예로 들어보겠습니다. 예를 들어, 귀하는 하룻밤에 150달러에 임대하고 있으며 귀하의 이웃도 마찬가지입니다. 그러나 동일한 집에는 에어컨, 킹 사이즈 침대, 세탁기/건조기가 갖추어져 있지만 귀하의 집에는 그렇지 않습니다. 이 경우 해당 편의 시설을 맞추거나 요금을 낮추어야 합니다.

이 아이디어는 예약 사이트를 탐색하는 잠재 임차인의 눈에 띄고 해당 지역의 비슷한 크기와 가격의 임대 주택의 모양과 특징을 비교하는 것입니다. 당신은 분명한 선택이 되기를 원합니다.

단기 임대의 경우 임차인에게 얼마나 편안한 숙박을 제공하고 있는지 살펴봐야 합니다. 기본을 제대로 갖추면 경쟁에서 우위를 점할 수 있습니다.

귀하의 숙소는 잘 꾸며져 있어야 하며 현대적인 스타일로 편안하게 가구가 비치되어 있어야 합니다. 가구는 조화를 이루고 깨끗하며 고급스러워야 합니다. 침대는 대형(킹 사이즈)이어야 하며 편안한 시트, 베개, 담요로 장식되어 있어야 합니다. 아늑한 조명을 제공하기 위해 풍부한 램프를 추가하십시오.